Воронежская группа «Развитие» намерена в весенний период возобновить строительство жилого комплекса «Победа», расположенного на улице Победы, 14а в Самаре. Информацию подтвердили представители компании. Этот проект был инициирован более 15 лет назад, при губернаторе Викторе Тархове.
Создание ЖК «Победа» исходило от ООО «Репер» под руководством Алексея Кажаева. Изначально планировалась реконструкция общежития. Контракт на строительство был подписан в 2008 году между инвестором и Муниципальным предприятием по эксплуатации общежитий Самары. В рамках соглашения «Репер» арендовал участок площадью почти 9 тысяч квадратных метров.
В проекте предусматривалось увеличение этажности здания с четырех до шестнадцати. Подрядчик обязался завершить работы к концу 2010 года, но после внесения изменений работу прервали в 2010 году. В дальнейшем возникли судебные разбирательства, в ходе которых городские власти требовали сноса недостроя и расторжения договора. «Реперу» удалось сохранить объект, но с того времени проект не продвигался, аренда земли истекла, и строительство было остановлено.
В 2017 году было принято решение о расторжении инвестиционного контракта. «Репер» попытался получить право собственности на недострой, возместив стоимость муниципальной доли в виде квартир, но суд отклонил иск.
Согласно данным ЕГРН, в 2019 году «Репер» приобрел недострой у города. В 2020 году был подписан новый арендный договор между компанией и главой Самары Еленой Лапушкиной. Позже права на землю передали ООО «Специализированный застройщик «Победа» Андрею Командровскому. В 2022 году по договору купли-продажи недострой стал собственностью этого застройщика.
До недавнего времени организация принадлежала Командровскому, который в конце 2024 года вышел из числа учредителей, передав свою долю в ООО СЗ «Группа-Полюс» и ООО СЗ «Градус Юг», связанным с воронежской компанией «Развитие».
В офисе «Развития» в Самаре подтвердили планы по завершению строительства ЖК «Победа». Продавать квартиры и восстанавливать работы намерены начать в марте 2025 года.
Источник: «Волга Ньюс»
About The Author
